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拱墅半山林畔别墅

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01、项目简介

拱墅半山林畔别墅

区域板块：杭州半山国家级森林公园

项目地址：虎山路

项目信息：地上3层，地下1层，总面积约12.9万方

房屋总价：约1800万-4000万

房屋面积：350-420-680方

花园面积：70-120方（每个户型不一样）

交付时间：现房交付

装修情况：毛坯

产权性质：40年

物业公司：滨江物业

燃气：通燃气

物业费用：6.6元/月/平米

02项目配套

拱墅半山林畔别墅

项目配套：都市生活典范，独享山水资源项目自带约3000方配套会所，在建丁桥龙湖天街约2.5公里、中大银泰等城市配套近在咫尺；

距离武林门13公里、距离钱江新城15公里、江河汇16公里、西湖16公里

项目区位：半山国家森林公园

依托杭州大运河新城规划，形成四通八达的交通网络

项目四至紧邻半山国家级森林公园 半山、龙山、虎山三大公园连通，组成一个大的半山森林公园，公园总面积约172公顷，总长23公里的游步道，森林覆盖率

90.1%，空气负氧离子平均每立方厘米4000个，空气中细菌浓度也大大低于城区，森林公园多年平均气温16.5℃，年平均湿度80%左右，堪称杭州城区的森林氧

吧绿色生态，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视野，铸就的生态空间。半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。

三面环山、南面临水。

项目规划纯低密院落形制，坡地建筑半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。

03、项目户型

拱墅半山林畔别墅

4、拱墅区城市建设发展中心

拱墅区城市建设发展中心是区政府直属事业单位，成立于2001年4月，

目前机构设置为：前期部、动迁部、工程部、总师办、招商办、财务部、物业部、信访办、办公室。

主要职责：与杭州市土地储备中心共同承担运河沿线四平方公里土地整理和城市综合改造，即实施前期规划、拆迁安置、基础设施建设、安置房建设、公建建设

以及运河综保建设等工作。

工作目标是打造中心区，建设新运河：“打造中心区”，将大关地区打造成拱墅区发展质量最高、综合服务功能最全、辐射带动能力最强的新的区级中心，成为

拱墅区未来发展的新增长极。

“建设新运河”，通过运河综保重点项目建设，实现还河于民、运河申遗、打造世界级旅游产品“三大目标”。

改造范围：总占地面积约四平方公里，东至上塘路，南至德胜路，西至莫干山路，北至登云路，共分河（运河）东、河西两大区块，河东区块包括大浒弄东片

（杭二毛）、大浒弄西片及长乐等地块；河西区块包括和睦南区、三河交汇地、武林造纸厂和娑婆桥等地块。

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