档案局已接收17张契约 有关人士解读两张地契 陈家“道光18年”卖地，一百年后赎回

钱塘二叔

   ■记者 宋予佳  通讯员 卢明华

    3月5日，本报《“如果有历史价值我愿意无偿捐赠”》一文报道了黄湾陈伯根老人在整理旧衣旧家具时发现了17张契约，陈伯根表示，如果博物馆或文化单位认为这些契约有历史价值，他愿意无偿捐赠。

    文章见报后，市档案局有关人员立即联系了陈伯根，第二天，也就是3月6日，档案局工作人员前往黄湾，将契约带回。

    “这批契约保存完整，不管从实物还是从其历史价值来看，质量都很不错。”档案局相关负责人介绍，这17张契约大多是地契，少部分是房契。从地契中显示，土地买卖涉及水田、桑地、水塘等。

    17张契约里，年份最早的是两张地契，分别签署于道光18年（公元1838年）和道光23年（公元1843年），两张地契都是发生在陈、孙两户人家之间的。

    海宁一中退休教师姚静夫对两张地契作了解读，他认为，这其中应该蕴藏着故事。

    从道光18年的地契上看，陈家女主人陈赵氏，丈夫早逝，儿子尚未成人，无奈之下，以非绝卖方式将家中1亩水田以十千文铜钱卖给孙家，打算5年内赎回。谁知5年后依然缺钱，陈家不得不把另一块1亩3分的水田以二十六千文铜钱再次卖给孙家，这次是绝卖，也就是说，不准备赎回了。

    然而，100年后，在1937年，陈家花了103元5角大洋把这2亩3分水田买了回来。这份赎回合约，与道光23年的买卖合约是签在一张纸上的，足见这几张地契保存之久，更体现出陈家对于这2亩多土地的眷恋之情。

    根据姚静夫考证，十千文铜钱折合今天人民币约1350元，这个价格在当时可买米6石多一点；而二十六千文铜钱折合今天人民币约3170元，在当时可买25多石米。

    “这两份地契反映了清朝民间土地买卖的情况，对于研究当时海宁农村的经济状况有很好的参考价值。”市档案局有关负责人说，土地对于当时的农民来说是非常宝贵的，是最重要的生活资料来源，没有土地，你就得向别人租地耕种，所以陈家100年后也还要把地给赎回来。同时，两张地契也展示了民间土地的交易模式，“一般都有中间人，双方当事人画‘十’字表示认同。”

    据了解，目前市档案局收集有各类契约票证近200张，年份最早的一张是康熙11年（公元1672年），是一张硖石脚夫的立议单。这些契约票证反映了当时社会经济生活，对于研究历史提供了最好的证明。